简单投资收益率

亦称静态投资收益率。是工程建成投产后，按设计要求达到正常生产能力时的净收益与投资总额之比。它是反映项目获利能力的静态评价指标。通过这个指标，可以知道单位投资一年能给企业创造多少利润。简单投资收益率分为全部投资收益率和自有资金收益率。全部投资收益率是假定全部资金均为企业自有资金的情况下计算的收益率。其计算公式为：全部投资收益率＝净收益（正常年销售利润＋正常年贷款利息＋折旧费） ／投资总额式中，由于销售利润计算中已减去折旧费和利息，因此在计算全部资金收益率时净收益应加折旧费和利息。自有资金收益率是指扣除贷款资金后的那部分资金收益率。所以在计算时，净收益是销售利润与折旧费之和，不应加利息。自有资金收益率＝净收益（正常年销售利润＋折旧费）／ 投资总额－贷款投资总额上述两式中，投资总额包括产前支付的流动资金。贷款投资总额包括产前用于流动资金的贷款。简单投资收益率指标适用于简单而生产变化不大的项目的选择和最终评价。同时，在初步可行性研究中，运用它对企业进行盈亏平衡分析、敏感性分析以及其他不确定性分析等也极为有用。是从企业角度评价工程项目的一项重要指标。