租赁企业

是指通过公开招标等方式，将经营管理权在一定期限内完全让渡给承租者，由其自主经营的企业。它是我国经济体制改革过程中，出现的企业经营方式的一种新尝试。1988年5月18日，国务院第七次常务会议通过的《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》规定，租赁经营是在不改变企业全民所有制性质的条件下，实行所有权与经营权的分离。国家授权单位为出租方，将企业有限期地交给承租方经营；承租方向出租方交付租金，并依照合同规定对企业实行自主经营。企业租赁的方式可以采取个人承租、合伙承租、企业全体职工承租、其他企业承租。选择承租方一般采取公开招标的方式进行。租赁经营企业，必须按照自愿、平等、协商的原则订立租赁经营合同。此外，条例对出租方和承租方的权利和义务、租赁企业的效益分配以及债权债务处理、承租经营者的承租收入等做出了具体的规定。租赁企业的出现有利于提高和调动企业经营者和生产者的积极性，增强企业的内在活力和外在的竞争能力，促进企业进步。