土地投资

在建筑业中指用于土地维护和开发建设的投资。包括对土地进行勘测、设计、维护、整治和开发的投资。主要用于地面平整、拆除建筑、铺设地下管线、建设道路等基础设施工程。没有经过开发和投资的荒地没有价值，但它可以进行买卖，其价格就是转让土地使用权时所收取地租的资本化。经过开发和投资的土地的使用条件改善了，土地的等级提高了，耗费了人类劳动，但所耗费的劳动并不凝结在土地之中，而是凝结在土地资本上。因此，经过开发投资的土地也没有价值，它进行买卖时所表现的价格，也是地租的资本化，只不过此时的地租地价要高于没有经过开发投资的荒地，高出的部分用来补偿土地的投资。所以，土地投资可以通过转让经过开发投资的土地的使用权或所有权得到补偿，并获得利息和赢利。（陈新稳）