以存定贷

指商品房开发经营企业向银行申请借款，银行按国家信贷政策，考察企业存款情况后，确定是否贷款或贷款额度的一种做法。 在具体掌握中，经核定企业的存款情况后，如确已达到投资项目按规定所需资金的比例数，方能予以贷款。这样做，可以控制企业开发经营商品房的规模，引导资金的合理流向，发挥信贷的杠杆调节作用。