产籍管理自动化

采用现代化科学技术的自动化管理手段，如使用电子计算机、静电复印技术、缩微与高密度信息储存技术以及通信传输技术等，对大量的房地产产籍信息进行分类、加工、处理、保存与传递，对复杂的房地产地籍图进行自动的更改、绘制，以便迅速完成各种管理目标的数据汇总与统计分析。 关于产籍管理自动化技术的基本知识有：1．电子计算机。它是利用电子技术实现数学、逻辑运算的现代化计算工具。它通过对输入数据快速地进行数值运算和逻辑运算，来处理各种信息，求解各种问题。按电子计算机的作用范围和功能大小，可以分为巨型机、大型机、中型机、小型机、微型机五种规格。目前世界上运用最多的是微型电子计算机，它也可以广泛应用于房地产产籍管理部门，层次较高的房地产产籍管理部门可根据情况选用小型机。2.静电复印技术。这是一项运用光电照射，通过静电吸附原理的复印技术，可以复印各种真迹与档案原件。能复印单面、双面、放大、缩微，还可复印在透明纸上成为重氮复制的二底图的投影机的底片，及制作成胶印底版，供胶印机大量印刷原件等。其特点是：（1）速度快，每分钟可复印120张；（2）操作简便，不需特别技术和设暗房；（3）通过光学镜头成像复印，由于对各种色彩都能感光，所以能复印各类原件；（4）复印过程不经化学反应，故复印品可长期保存；（5）成本低。3．缩微与高密度信息存储技术。这是一种高密度、长寿命存储信息的技术。它用感光化学技术把文件真迹记录在胶片上，可保存数百年。通常缩微文件的体积和重量不到印刷品的2％，复制成本仅为印刷品的十分之一。我国科技人员研制的激光全息超缩微技术，可以在105 × 148mm的胶片上存储3000页文件内容。如把缩微系统与电子计算机结合起来，配上电子计算机辅助检索系统，用电子计算机输出缩微系统，其传输信息的速度就更快。先进的照相缩微绘图机输出图形文件。4.通信传输技术。指在系统终端之间来回传输信息信号的技术。是产籍管理现代化的关键。现代通信传输技术主要有同轴电缆通信、微波通信、光导纤维通信和卫星通信。它们具有容量大、传程远、干扰少、可靠性高、用料省、成本低等优点。我们常见的电传就是通信传输设备的一种。现代化通信传输技术已由按波形原状传递的模拟传输发展到用数码表示传送信号的脉冲式数字传输。与电子计算机有机结合起来，可以加快信息传输和处理的速度，如自动定时登录各信息系统发送的信息资料，存于指定的存储空间。 现阶段，房地产产籍管理的自动化管理手段主要以计算机、静电复印技术的应用为主，缩微与高密度信息存储技术及通信传输技术的使用暂时还不多。房地产产籍自动化系统是将房地产产籍信息资料储存入微型电子计算机的数据库中，通过应用程序组合调配，完成房地产产籍管理的各项工作。自动绘图系统能自动地完成每张房地产产籍图的显示、修改、绘制、拼图、计算、统计以及加入新的专业要求的图案等，以适应不同专业部门的需要。它不但可代替人工修测绘制房地产产籍管理中的三种产籍图，还可以提供直观的彩色图形以及相关数据，帮助领导科学决策。