房地产产籍管理

国家房地产管理机关为收集和取得有关产籍资料，为全面研究房地产的法律、自然和经济状况而采取的以产籍调查、产籍登记、房地产统计和土地评价等为主要内容的措施体系。目的在于通过经常性的测绘和房屋所有权、土地使用权的登记，不断修正产籍资料，保持产籍资料的完整、准确、与实际情况相符，以便有效地为产权管理服务，为城市规划和建设提供准确数据。随着社会生产的发展，产籍管理的内容和形式在不断地加深、扩展。现阶段我国产籍管理的基本内容包括：产籍调查、房地产登记、房地产统计、房地产评价和产籍档案的收集、整理。随着科学技术的发展，产籍管理的方法和手段也不断得到改进和更新，从产籍簿册的内容、格式的标准化设计，到产籍调查、测量及计算手段和产籍图的编绘方法等都有了新的发展。为了保证产籍管理工作顺利开展和更有效地服务于我国房地产市场的发育、健全，在进行产籍管理工作时，应遵循如下原则：●产籍管理应按国家统一的制度进行；●保证产籍资料的连贯性和系统性；●保证产籍资料的可靠性和精确性；●保证产籍资料的概括性和完整性。（符启林）