代管产

产权尚未确认或产权人下落不明又未委托，经法院审定后由政府房地产管理部门代为管理的房产。代管产产权性质未定，根据有关政策，只要出租房屋在改造起点以下，产权人提出申请，缴验有效的产权证件，经审查属实后，随时都可以撤销代管，将房产退还产权人。代管产要单独建档，租金收入租修和修缮费需详细记载，国家建设征用或翻建时，要进行结算，以备产权确认后发还时进行结算。