房产税计税公式

房 产税是对座落在城市、县城、建制镇和工矿区的房产征收的财产税。房产税按房产原值一次减除10％至30％价值的余值作为计税依据；出租房产以房产租金收入为计税依据，分别适用1.2％和12％的税率计税。具体计税公式是： 应纳房产税税额＝（房产原值 -准许扣除的价值）×税率例如：某企业实有的房产其原值为1000000元，地方政府规定一次减除30的价值，计算应纳税额为： 年应纳税额＝1000000元×(1-30％) ×1.2％＝8400元 如果每年分两次缴库，每次各缴纳税款4200元。 按租金收入计税公式是： 应纳房产税税额＝租金收入×税率 例如：某房产租赁公司取得房产租金收入30 000元，计算应纳房产税为： 应纳税额＝30 000元×12％＝3 600元