建筑产品质量差价

建筑产品的质量是指它能够满足人们生产和生活需要所具备的坚固、耐久、经济、适用和美观等程度。建筑产品的质量差异是由于使用的原材料不同、生产技术条件不同、建筑工人技术熟练程度不同等形成的。不同质量产品所含的社会必要劳动时间是不同的，也就是说它们的价值量是不同的。质量高的建筑产品比质量低的产品更能满足人们住的需求。不同质量的建筑产品应有不同价格，以价格差异来反映它们质量上的差别。 现行建筑产品价格体制中，没有质量差价。在建筑产品的质量验收标准中，虽然有优良与合格之分，但它们的预算价格却是相同的。这样，工程质量好的，经济上就吃亏（因为用工用料多）；工程质量差的，经济上反而占便宜（因为可以偷工减料）。显然，在建筑产品价格中不实行质量差价，就不可能鼓励施工企业不断提高建筑产品质量。 在制定建筑产品质量差价时，必须坚持优质优价、劣质低价、同质同价的按质论价原则。建筑产品质量提高，意味着机器设备生产效率提高、原材料质和量的提高以及建安工人技术熟练程度提高。为促进建筑企业致力于提高质量，应保证企业用于提高质量的补加费用得到合理补偿。而且，有相当部分建筑产品是按用户要求单件生产的，用户对每件产品的使用价值，即质量方面能否满足特定功能的要求是比较高的，坚持按质论价原则对促进优质建筑产品生产有很大意义。 国家颁布的建筑安装工程质量评定标准，是衡量和鉴别工程质量优劣的尺度，可以做为制定质量差价的依据之一。至于建筑产品的品种、规格及等级的划分，等级差率等的规定，则应结合建筑产品的特点，以国家颁布的建筑安装工程质量评定标准及施工规范为依据，并参考其他产品的质量差价来制定。