香港房地产法

香港地区调整房地产关系的法律规范很多，主要的有《土地登记法例》；《土地回收法例》；《房屋转让及业权法例》；《房屋条例》；《业主与租客（综合）条例》；《高层大厦（业主立案法团）条例》等等。此外还有与此相关的《楼房之通风附例》；《香港（地区）建筑管理法规》；《香港规划标准与准则》；《建筑物条例》；《建筑物（设计）规例》等等。 在香港地区，房地产法的主要法规是《土地登记法》。香港法律规定，登记时，要把土地和土地之上的建筑物合而为一，不可分开办理房地产所有权、使用权的权属登记，因此，《土地登记法例》虽然属于土地登记法，但事实上也必须包括房产登记。该法主要阐明业权（拥有权、抵押权、分租权及其他各种土地房产业权）的登记办法及赋予、保障土地注册署的权力，规定所有与土地有关的法律问题，必须有文字的记录和土地注册署登记才有效力。口头的承诺，在房地产交易中，完全没有法律效力。