代管基金

指物业管理企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。按照国家财政部《物业管理企业财务管理规定》，代管基金作为企业长期负债管理。物业管理企业对代管基金应当专户存储，专款专用，并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。代管基金利息净收入应当经业主管理委员会或物业产权人、使用人认可后转作代管基金滚存使用和管 理。