托 管产

指房屋所有权人因无力经营或其它原因不便管理而委托房产经营管理单位代为管理的房产。托管产的租金收入和修缮费支出等经济收支要单独记帐，定期与产权人结算。当产权人不需要委托管理时，可以退管。