房屋设备

房屋建筑内部附属设备的简称，它是房屋建筑实体的一部分。由于工农业生产的发展和人民群众生活水平的提高，近代的房屋建筑为了满足生产上的需要和提供卫生而又舒适的工作和生活环境，要求在房屋建筑物内部装设完善的给水、排水、热水、通风、采暖、煤气、空气调节、供电等各种设备，这样就出现了房屋设备。从内容上来看，房屋设备包括水暖、水电、卫生设备和机械设备、避电抗震设备、装饰性设备等不同的种类，其规格、性能也各不相同。现在房屋建筑的功能，已从过去的遮风避雨发展成为满足现代生产和生活的需要，房屋建筑及其附属设备遂成为反映一个时代的经济、文化和科学技术的特征，成为人类物质文明的重要标志。随着经济的发展和科技的提高，人们对房屋建筑设备的装修要求也在逐步提高，向着先进、合理、完备的多样化综合性设备系统的方向过渡，为人们的住用提供更加优越的条件。尤其是随着闭路电视、音响设备、自动报警、空调、全电子电脑电话五大系统的建立、开发，建筑用的自然、再生能源以及综合式太阳能房屋建筑的出现，更促使房地产业经营管理部门除了充分挖掘和利用现有的房屋设备的潜力外，还面临着全面考虑建筑的规划和设备系统的工艺设计，以及现有房屋设备更新和技术改造的重大任务。这些不同种类的房屋设备装置在房屋建筑物内部，必然要求与建筑、结构及生产工艺设备等相协调，综合进行设计、施工和管理，才能使房屋建筑物达到适用、经济、舒适及卫生的要求，避免环境污染，高效地发挥房屋建筑物为生产和生活服务的作用，因此，房屋设备是房屋建筑不可或缺的组成部分。