商业建筑

用来进行商品交换和流通的建筑物和场所。包括商店、商场、百货公司、超级市场、购物中心、地下商业街等。商业建筑按城市用地结构的等级序列可相应地分为市级、居住区级、居住小区级。商业建筑与人民群众生产生活关系十分密切，在规划上应根据不同商业的服务门槛分级设置，形成一个商业建筑体系。一般商业建筑都沿街建造，对市容有很大影响，是建筑设计和城市建设中应周密考虑的问题之一。有一定规模的商业建筑其营业厅的布局应宽畅，使顾客人流和进货线互不干扰或阻碍。商业建筑需要有良好的商业环境，店面装饰应突出商店特色，引人注目。商业建筑内部布置应根据商品特点而定，既要方便顾客挑选，又要便于管理。近年来，市级商业建筑有向综合型变化的趋势。在布局上也有郊区化和地下化的趋势。如英国米尔顿·凯恩斯购物中心，占地120公顷，建筑面积达125万平方米。除保持传统商业街的特色外，还设有自助食堂、电影院、游乐场、美容院、游泳池和展览厅等活动内容，是具有多种功能的综合性商业、服务、娱乐和社交中心。由于城市用地紧张昂贵，一些国家还结合地下铁路和交通枢纽的建设，兴建地下商业建筑，形成地下商业街。这种地下商业街在日本发展最快，仅东京就已建成10多条，总面积达20多万平方米。