高层建筑

超过一定高度和层数的多层建筑。世界各国对高层建筑的高度和层数界限的规定各不一致。日本规定，住宅超过20层，旅馆、办公楼超过30层者为超高层建筑。美国的高层建筑是指30～40层以及更高的建筑。中国1982年施行的《高层建筑防火设计规范》中规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第1类为9～16层（最高50米），第2类为17～25层（最高75米），第3类为26～40层（最高100米），第4类为40层以上。由于建筑高层建筑可以使人口集中，利用建筑内部的竖向与横向交通缩短部门之间联系的距离，同时可以使大面积建筑的用地大幅度缩小；带来明显的社会经济效益，因而各国的大城市都在致力于建设高层建筑。但是，与普通的多层建筑相比，高层建筑在设计上、技术上都有许多新的问题需要解决。例如，高层建筑的垂直交通和防火、人防等方面的要求，高层建筑的地质地基条件、建筑物的稳定性、因风力、地震、温度变化和基础沉降带来的变形节点构造。高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，其造价必然大大高于多层建筑。此外，高层建筑还有生活环境不如低层和多层建筑等缺点。高层建筑的建造对城市景观、城市交通、给排水、照明、供热等都会造成很大影响。在设计中不能完全根据建筑本身的需要，而应当遵照城市规划部门指定的地段和控制高度建造。