出租人的权利和义务

出租人享有以下权利：①租期内，拥有租赁设备的所有权。融资租赁中，出租人向出卖人支付价款，取得设备的所有权，可要求承租人保证设备的完整性；对设备的处分权；对侵犯所有权的行为采取补救措施，请求司法保护。②按合同约定向承租人收取租金的权利。收取租金，出租人才能收回融资成本和获取合理利润。若承租人不按约定交付租金，出租人有解除合同或请求补足租金及迟付租金部分的利息的权利。③租期满时，若合同规定采取退租，则有收回租赁物的权利。出租人的义务主要有：①支付租赁物价款，将租赁物租给承租人使用，出租人应按合同约定为承租方融通资金，购买租赁物是他最主要的义务，以保障承租人按时使用租赁物。②在租赁期限内，保证承租人对租赁物使用权不受侵犯，出租人无论是转让合同中的权利义务，还是将租赁物出售、抵押，都必须以保证承租人的设备使用权为前提。③出租人与出卖人洽谈租赁物的买卖时，必须按照承租人的要求，为承租人的利益进行谈判；买卖合同签订后，须交承租人认可，方能生效。⑤承租人依赖出租人的技能确定租赁物或干预选择租赁物的情况下，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人应承担责任。⑥协助承租人向不履行买卖合同义务的出卖人进行追索。