租赁经营出租方权利义务

实行租赁经营，代表国家行使企业出租权的一方所享有的权利和应承担的义务。出租方的权利主要有三项：（1）监督承租方遵守国家方针政策、法律法规，完成国家下达的计划；（2）监督租赁企业的财产不受损害；（3）收取承租方按照合同规定交付的租金。出租方的义务也有三项：（1）按照合同规定保障承租方的经营自主权，依法维护企业租赁前享有的各项优惠待遇；（2）为租赁企业的生产发展提供必要的服务；（3）根据承租方的要求，会同有关部门协助租赁企业解决经营活动中的困难。