对土地资源的需求
所谓土地的需求，就是指人类利用土地从事各种生产与消费活动，以维持生存和发展的需求。不同的时代、不同的地区，人类对土地的需求程度是不同的。而影响土地需求程度的主要因素有： （一）人口数量因素。 随着人口的增长，人均占有的土地面积、耕地面积、草地和林地面积必然越来越少。在这种条件下，人均占有的土地产品，主要决定于土地的生产力。因此，随着人口的增加，土地问题必将日趋紧张。 （二）土地质量因素。 从理论上来讲，不同目的的用地应该配置在相应质量的土地上。但是，实践并非如此。当前，土地利用的主要矛盾集中在：各类土地利用都向有限的耕地伸手，使数量本来就不多的耕地更为紧张，这是一个普遍现象。这是因为，耕地是土地自然供给当中，各种条件兼备、质量最好的土地。它的适用性最广，因而它的经济需求量最大。但因为这类土地在地球上有限（目前世界耕地仅占陆地面积的10．4％，即使全部开垦出来也不超过20％)，因而造成其他各类用地向耕地侵占的矛盾。这个矛盾解决不好，将直接威胁着人类物质生活水平。由此不难看出土地质量在土地利用中的重要地位以及不断改善各类土地质量的重要性。 （三）利用土地的知识因素。 随着人类知识和技能的提高，对土地的需求量日益扩大，原有的土地利用范围已日益不能满足人类的需求。因此，知识和技术的进步，使人们日益向土地利用的广度进军；既扩大了这种必要性，也扩大了其可能性。 （四）生活水平因素。 人们生活水平的高低也是影响土地需求程度的不可忽视的因素。在经济落后，衣食尚缺，住房简陋的地区，人们首先关心和需要解决的是温饱问题，然后才能改善其他物质生活条件，因此，他们最迫切需要的是耕地资源，而很少表现出对公园、旅游地等精神生活方面的土地需求。当物质生活改善后，接踵而来的便是对环境条件、精神享受的要求。当今世界，许多国家特别是经济发达国家的人们，对环境条件和娱乐用地等提出的要求日益提高就是见证。中国人民，在解决吃饱问题以后，吃“好”的问题就提到日程上来了，而且在衣、住、行、休息、娱乐等方面的需求也必然日益提高，所有这些都与对土地的需求有关。 以上四方面，几乎概括了影响土地需求的全部因素。但有些需求项目，还值得单独加以强调。其中包括：为防风固沙、保护水土、改善气候、保持生态平衡等，森林的面积以达到国土总面积的30％为宜，而且要分布均匀；为改善城市生态环境，绿化地带和水面需要达到一定的比例；随着国民经济的发展，工业、交通、商业、文教卫生等行业的占地，日益扩大。 简而言之，社会愈是进步，人类的文明程度愈是提高，对土地的需求就愈高。土地的供给是有限的，人类对土地的需求却趋向于无限。解决土地供给与需求的矛盾做到供需平衡，是关系到人类生存、发展的头等大事。 所谓土地的需求，就是指人类利用土地从事各种生产与消费活动，以维持生存和发展的需求。不同的时代、不同的地区，人类对土地的需求程度是不同的。而影响土地需求程度的主要因素有： （一）人口数量因素。 随着人口的增长，人均占有的土地面积、耕地面积、草地和林地面积必然越来越少。在这种条件下，人均占有的土地产品，主要决定于土地的生产力。因此，随着人口的增加，土地问题必将日趋紧张。 （二）土地质量因素。 从理论上来讲，不同目的的用地应该配置在相应质量的土地上。但是，实践并非如此。当前，土地利用的主要矛盾集中在：各类土地利用都向有限的耕地伸手，使数量本来就不多的耕地更为紧张，这是一个普遍现象。这是因为，耕地是土地自然供给当中，各种条件兼备、质量最好的土地。它的适用性最广，因而它的经济需求量最大。但因为这类土地在地球上有限（目前世界耕地仅占陆地面积的10．4％，即使全部开垦出来也不超过20％)，因而造成其他各类用地向耕地侵占的矛盾。这个矛盾解决不好，将直接威胁着人类物质生活水平。由此不难看出土地质量在土地利用中的重要地位以及不断改善各类土地质量的重要性。 （三）利用土地的知识因素。 随着人类知识和技能的提高，对土地的需求量日益扩大，原有的土地利用范围已日益不能满足人类的需求。因此，知识和技术的进步，使人们日益向土地利用的广度进军；既扩大了这种必要性，也扩大了其可能性。 （四）生活水平因素。 人们生活水平的高低也是影响土地需求程度的不可忽视的因素。在经济落后，衣食尚缺，住房简陋的地区，人们首先关心和需要解决的是温饱问题，然后才能改善其他物质生活条件，因此，他们最迫切需要的是耕地资源，而很少表现出对公园、旅游地等精神生活方面的土地需求。当物质生活改善后，接踵而来的便是对环境条件、精神享受的要求。当今世界，许多国家特别是经济发达国家的人们，对环境条件和娱乐用地等提出的要求日益提高就是见证。中国人民，在解决吃饱问题以后，吃“好”的问题就提到日程上来了，而且在衣、住、行、休息、娱乐等方面的需求也必然日益提高，所有这些都与对土地的需求有关。 以上四方面，几乎概括了影响土地需求的全部因素。但有些需求项目，还值得单独加以强调。其中包括：为防风固沙、保护水土、改善气候、保持生态平衡等，森林的面积以达到国土总面积的30％为宜，而且要分布均匀；为改善城市生态环境，绿化地带和水面需要达到一定的比例；随着国民经济的发展，工业、交通、商业、文教卫生等行业的占地，日益扩大。 简而言之，社会愈是进步，人类的文明程度愈是提高，对土地的需求就愈高。土地的供给是有限的，人类对土地的需求却趋向于无限。解决土地供给与需求的矛盾做到供需平衡，是关系到人类生存、发展的头等大事。